おとり広告に要注意
東京で物件を検討している方は様々な不動産業者の物件を検討すると思いますが、広告に惹かれて検討する方も多いと思います。
魅力的な広さや内装で低価格な家賃の物件などが広告として掲載されており、一見とても良さそうに見える物件も多いですが、実はおとり広告と呼ばれる広告であることも多いです。
おとり広告は規約によって禁止されていますが、取り締まりが行き届かずに掲載されてしまっている広告もあります。
特にインターネットではこうした広告が掲載されていることが比較的多くあります。
こうしたおとり広告に掲載されている物件には特徴があり、実際は存在していないのに掲載されていることが多いです。
広告に惹かれて業者に問合せをしたものの実際にはその物件とは異なる物件が紹介され、広告の水準の内容ではない物件ばかりが紹介されたということがあります。
また、既に売却済にも関わらず物件として魅力的なので掲載されているということもあります。
こちらも実際には契約ができないのに掲載されており、おとり広告とされています。
さらに、売却意思がないにも関わらず掲載されている物件などもあります。
こうしたおとり広告は東京の物件には多い傾向にあるため、これから検討する方は十分注意しておくことをお勧めします。
おとり広告かどうかを見極めることもとても大切なポイントのひとつになります。
おとり広告かどうかを見極めるポイント
おとり広告かどうかを見極めるポイントとしては、まずはあまりにも好条件の物件は疑ってかかる方が良いということです。
基本的には値段には理由があります。
お得感を感じる物件はとても魅力的ではありますが、何故安くなっているかを正確に把握する必要があります。
ここでは不動産業者の方の言葉を鵜呑みにしすぎないようにする方が良いこともあります。
不動産業者の方は良心的な方なら正直に話してくれますが、人によっては正確な情報を伝えてもらえないことがあります。
こうなると入居してから後悔することになるなどのトラブルにつながる可能性もあるので、十分気をつけておきましょう。
物件を直接見て、カベや内装の細かな所までしっかりとチェックすることが大切です。
不動産業者はどうして安いのか聞かれた時に答えるフレーズまで準備しています。
そのため、いかにも本当かのように話されることも多いのです。
おとり広告に気をつけてよい物件探しを
このように東京の物件にはおとり広告もあるので、ぜひ気をつけて物件探しをすることをお勧めします。
きちんとした判断をしながら物件を探せば良い物件は見つかりますし、後悔のない物件探しをすることができます。
おとり広告に騙されないようにするために、一人で決めないようにすることもとても大切です。